Ihre Vorteile beim VR-ImmoTopZins

• Tagesaktueller Top-Zinssatz für Ihre Finanzierung
• Online-Sofortanfrage
• Unkomplizierte Beratung durch unsere Spezialisten
• Persönliches Finanzierungskonzept 

Bei 

- Beleihungsauslauf 60 % des Beleihungswertes (ca 50 % des Verkehrswertes)

- wohnwirtschaftlich genutzter Immobilie, überwiegend zur Eigennutzung

- kein Objekt aus Zwangsversteigerung

- Tilgungssatz mind 2 % p.a., max 5 % p.a. zzgl. ersparte Zinsen

- Absicherung durch erstrangiges Grundpfandrecht mit Zwangsvollstreckungsunterwerfung in Darlehenshöhe auf Beleihungsobjekt

Zusätzlich entstehen folgende Kosten:

Notariats- und Gerichtskosten für Grundschuldbestellung/-eintragung

Gebäudeversicherungskosten 

Bei einem Finanzierungsbedarf von 100.000,00 Euro könnte Ihre Finanzierung so aussehen: 

Der gebundene Sollzinssatz für 10 Jahre für ein Annuitätendarlehen würde 4,0 % pro Jahr , der effektive Jahreszins nur 4,12 % betragen. Eine Sollzinsbindung ist ebenfalls für 8 Jahre und für 5 Jahre möglich. 

Bei einer einmaligen Bearbeitungsgebühr in Höhe von 350,00 Euro würde Ihnen ein Nettokreditbetrag in Höhe von 99.650,00 Euro zur Verfügung stehen. In diesem Fall würde bei einer Tilgung von 1 % zzgl. ersparter Zinsen die monatliche Teilzahlung für Zinsen und Tilgung 417,00 Euro betragen, was einer Gesamtlaufzeit des Darlehens von etwa 40 Jahren entsprechen würde.

Der Immobilien-Kredit "VR-Immo TopZins" ist die wichtigste Säule Ihres Finanzierungs-Plans für die eigenen vier Wände. Er ist ein mittel- bis langfristiger Kredit. Sie sollten ihn daher in ein umfassendes Finanz-Konzept integrieren.

Rückzahlung in Teilzahlungen

Mit VR-ImmoTopZins können Sie langfristig planen. Denn er wird in gleich bleibenden Teilzahlungen zurückgezahlt, den Annuitäten. In diesen Teilzahlungen sind ein Zins- und ein Tilgungsanteil enthalten. Der Anteil für die Tilgung steigt, je mehr Geld Sie zurückzahlen. Denn Ihre Restschuld wird immer kleiner. Dadurch zahlen Sie weniger Zinsen und können mehr tilgen. Die Höhe der anfänglichen Tilgung legen Sie bei Kreditabschluss gemeinsam mit Ihrem Berater fest. 

Sichern Sie sich günstige Zinsen

Beim VR-ImmoTopZins ist der Zeitraum wichtig, für den eine Sollzinssatzbindung vereinbart wird. Die Sollzinssatzbindung lässt sich beispielsweise für 5, 8 oder 10 Jahre vereinbaren. Nach Ablauf dieser Zeit wird der anfänglich vereinbarte Sollzinssatz an die dann geltenden Markt-Konditionen angepasst. Je nach aktueller Sollzinssatz-Situation können Sie sich heute günstige Sollzinssätze langfristig sichern. 

Ganz einfach: Ihr Weg zur Immobilienfinanzierung

Bitte reichen Sie das angehängte Downloadformular "Finanzierungsanfrage VR-ImmoTopZins" zusammen mit den darin genannten Unterlagen ausgefüllt und unterschrieben bei uns ein. 

Oder besprechen Sie mit Ihrem Berater, welche individuellen Finanzierungs-Bausteine für Sie in Frage kommen und wie Sie Ihren Finanzierungs-Plan gestalten können.